員林車站都更開發2.7公頃 9/27辦招商線上說明會

〔記者陳心瑜／台北報導〕台鐵局「員林火車站周邊土地都市更新事業」第二次公開評選開跑，基地將採都市更新設定地上權70年，並將後站商業區公有地納入橋下車站專用區一併招商，公開評選民間業者投資興建及營運，9月27日舉辦線上說明會，需於明（26日）下午5時前報名。

員林火車站周邊土地都市更新招商案曾於2019年10月31日至12月31日辦理第1次公告招商，台鐵局曾表示雖有廠商領標，但無人申請投標，後又因疫情影響，暫緩後續招商時程。

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台鐵局表示，員林火車站都市更新案招商範圍包括後站周邊公有土地及車站專用區土地，其中公有地範圍為北至靜修路、東至與車站專用區分界線，南到員林段593-13地號南側、西以私有地為界，面積約1.91公頃；而車站專用區橋下空間，位於彰化縣員林市員林段593地號土地，面積約0.79公頃，總計約為2.7公頃，土地使用分區為商二（建蔽率80%、容積率350%）及商三（建蔽率80%、容積率340%）。

台鐵局指出，基地屬員林市發展中心，周遭交通便利、生活機能完善，投資潛力無窮，可規劃地區商業中心、複合式購物商場／百貨、影城、宴會廳、商辦大樓及商旅；高架鐵路橋下空間可作為文創休閒停車轉運區域，包括停車場、自行車租借、補給、開放空間、休閒運動、文創商業等，總開發樓地板面積約1萬5千坪。

台鐵局表示，招商說明會9月27日上午10點30分於彰化縣政府6樓舉行，採線上報名，26日下午5點截止報名。招商則是明年1月9日下午5時截止收件。