台中新坪生活公園社區重建自救 都發局要求建商重估價

首次上稿 14:53
更新時間 18:26

〔記者黃旭磊／台中報導〕台中太平新坪生活公園社區14樓建物於921地震倒塌，事隔24年由市府監督實施都更重建，345戶住戶質疑建商鑑價過低組自救會抗議，市府要求建商重新估價，住戶則將於今年9月21日赴市府抗議。

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新坪生活公園社區重建會所有權人今天在新坪里活動中心召開重建自救會，上百名原大樓住戶、二代及三代戶高舉「自己家園自己救」等標語，向台中市都市發展局代表說明都更實施建商自2012年起，以低於市場行情地價企圖收購共1800多坪土地引發反彈過程。

新坪生活公圈社區重建會代表陳惠澤說，都更實施者擁有住戶區分所有權資料，陸續以每坪土地9萬3千元收購510多坪受災戶土地，其中，太平區樹孝段7筆都市土地遠低於市值25-40萬元，經市府都市更新及爭議處理審議會及國有財產局調解未改善，住戶將於今年9月21日前往台中市府舉布條抗議。

重建會主委陳立民認為，市府在921後未忠實戮力重建工作，也未謹守都更把關放任建商暗自蒐購土地，讓重建進度延宕超過十年，災民只好自組更新會自力救濟，甚至函請行政院、監察院調查行政疏失。

台中太平生活公園大廈於1999年921地震倒塌，住戶列為全倒戶獲國家20萬元慰助金，陸續與建商宏總建設展開重建協調，僅部分居民獲和解賠償金，原建地於2012年前實施都更至今還在協調審議。

建商代表今未出席，台中市都市發展局代表在場表示，兩度發函給實施建商要求在今年8月底前重新估價動作，希望能從鑑價最大爭議點進行突破。

都發局都市空間總顧問、逢甲大學通識教育中心助理教授陳彥宏說，比較大爭議點是土地單價估價太低，都發局勢必要求實施建商重新估價，社區區分所有權人可能對都更實施者提起訴訟，市府已要求今年8月底前重新估價。