嘉市小澎湖、小副瀨及北港車頭都更 民代建議先小範圍示範

〔記者王善嬿／嘉義報導〕為改善嘉義車站西側俗稱小澎湖、小副瀨及北港車頭地區環境景觀，嘉義市政府今上午舉行「嘉義大車站西側地區第一期都市更新計畫案」第二場說明會，有民代建議先小範圍都更作為示範區，提高民眾參與都更意願；市府都市發展處長許懷群表示，計畫範圍雖約19公頃，最小更新單元門檻將較未劃定更新地區的1500平方公尺更低，讓有意願住戶先納入都更計畫、優先推動。

說明會今在嘉邑玄武真宮舉辦，吸引逾200人參加，立委王美惠、嘉義市議員黃敏修、蔡文旭、林煒軒等也到場關心。

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多位民眾提問，希望了解都更的同意比例門檻，另有民眾建議，政府給予容積獎勵吸引建商都更、降低地主及建物權利人自行負擔費用。

蔡文旭說，嘉義車站早年為台鐵、阿里山林鐵、台糖北港及朴子線共構車站，西側（後站）成貨物集散地，而吸引澎湖、嘉縣東石鄉副瀨村移居，而有小澎湖、小副瀨別稱，隨台糖鐵路廢除、人口外移，留下的居民部分為經濟弱勢民眾或獨居長者，除難以負擔都更經費，還有占用戶、後續安置問題，建議先小範圍都更作為示範區，提升地主都更意願。

許懷群表示，依都市更新條例，未被劃定更新地區最小更新單元（門檻）的土地面積須達1500平方公尺，將在嘉義大車站西側都更計畫區內，劃定更新地區降低最小更新單元，有意願住戶只要整合達一定規模，市府會優先協助推動，藉此達到示範效果。

許懷群說，2場說明會後，市府將以小型座談會方式持續解說及提供諮詢，另針對都更有急迫性需求的住戶，委託顧問公司家戶訪問調查，蒐集住戶意願及需求，調查成果將納入後續規劃及都市更新計畫。