高雄包租代管執行率 議員爆只有桃園1/10

〔記者葛祐豪／高雄報導〕高雄市議員林于凱今天質詢指出，高雄包租代管執行率，只有桃園1/10！建議市府參考桃園「以屋換屋」政策，提高包租代管效率。

高雄市議會今天進行工務部門質詢，時代力量議員林于凱指出，高雄市去年投入1億預算在包租代管，但只有成功媒合1518戶，總計從106年開辦至今，5年也只媒合3129戶。其中包租代管3.0縣市版，只有76戶，成效在六都敬陪末座，比起六都最高的桃園市，更只有1/10。

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林于凱表示，包租代管3.0對房東有直接優惠，但礙於個資等因素，無法直接對房東宣導，只能透過領取租金補貼的房客，讓房客遊說房東，因此執行上困難重重。

林于凱並建議高市都發局，參考桃園「以屋換屋」政策，由包租代管業者協助持有高樓層住宅的年長及身障者，找尋承租符合其生活所需的低樓層住宅，再將年長者及身障者搬家後空出的住宅，加入包租代管。

對此，高市都發局表示，今年預定媒合1000戶，因開辦時間較桃園晚5個月，物件較少，加上代辦廠商人力嚴重不足，績效不如預期，今年3月已增加1倍人力，並到社區、宮廟加發傳單，加強宣導媒合。

高市都發局表示，第三期社會住宅包租代管計畫（包租代管3.0），已增加身心障礙者及65歲以上老人換居方案，國家住都中心於去年5月開辦，高市自去年9月開辦，截至目前，二者已成功媒合達1219戶，將持續增補人力，加強媒合宣導。

都發局強調，高雄市社宅包租代管，屬於尚待開發市場，分析高雄市民需求住宅協助者，多偏好租金補貼政策，將參考評估其他縣市社會住宅作法，因地制宜，提供市民更優質的租屋服務。