社會住宅蓋在都更「蛋黃區」 台南市庫還省10億公帑

〔記者洪瑞琴／台南報導〕南市搭配軍方老舊眷村土地資產活化，再度成功招商，市長黃偉哲今（11）日主持「永康區精忠二村眷改土地活化利用案」簽約儀式，全案將可取得公共設施用地，以及約110戶社會住宅，市庫可節省約10億元的公帑支出。

黃偉哲表示，精忠二村更新案是市政府與國防部合作案，未來開發範圍內公共設施用地比例從6％提昇至23％，可提昇整體環境品質，預估2021年開工，3年內完成約110戶的社會住宅興建，預計6年內完成全區開發，全案可為市庫節省公帑支出約10億元經費。

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精忠二村眷村基地位於南市東區與永康區交界處，面積約1萬8589平方公尺，周邊學區林立，有永仁高中、復興國小、成功大學、南台科大、台南應用科技大學等學區，另鄰近大灣交流道，未來還有台南副都心捷運規劃，交通路網便利，加上毗鄰南紡購物中心、平實營區公園等，交通與區位極具發展潛力。

南市都發局說，今日簽約儀式為永康區的開發，立下具代表性的里程碑，經由都市更新方式開發，除了可為國防部閒置土地提昇土地價值，並透過容積獎勵方式，取得公共設施用地開闢及社會住宅，而且綜合考量地區發展需求以及公益性，就社會住宅的房型、空間需求、建材水準與設備皆訂有標準，設計同時考量高齡化社會趨勢，納入綠建築與通用設計概念，建構優質居住環境。