蛋黃區縣有地近台中三井Outlet 彰化要賣囉！

〔記者張聰秋／彰化報導〕為讓公有地發揮有效的經濟價值，彰化縣政府將於7月27日辦理今年度第1次標售縣有地，共將標售6筆分成4標的土地，總面積約2.75公頃，總出售底價約10.82億元，重點主打1筆位於台中港特定區市鎮中心內的車站專用區，這塊地鄰近即將完工的全台首座海港型Outlet「三井Outlet」，位處蛋黃區的地段，後勢開發潛力被看好。

縣府財政處副處長楊素祝表示，即將標售6筆土地，1筆在彰化縣埤頭鄉崙南段住宅區，其他5筆都在台中市清水區和梧棲區，清水區4筆、梧棲區1筆，4筆清水區當中有3筆地段為清水區市鎮北段，為車站專用區，土地面積7411坪、每坪12.23萬元，標售底價9.09億元。

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楊素祝指出，這筆車站專用區為四邊臨路的方正土地，周邊緊鄰學校預定地、停車場，和潤泰建設、遠雄建設、沅林建設等建商開發的新住宅大樓新建案，臨50米的港埠路和30米的大勇路與港新二路和四維東路，直通台中港碼頭和西濱快速道路，交通非常便利。

楊素祝說，清水區緊臨台中港，鄰近的台中三井Outlet也即將完工，在生活機能逐漸成熟下，車站專用區頗具開發潛力，未來可朝商場、旅館，以及客運轉運站等多元方向開發，標售價格與2年前（2016）相同，現在讓標售者用2年前價格買到未漲價，並且經過市地重劃後的建地，CP值高出很多，以此吸引開發商來此獵地投資。