高市府推包租代管 房屋租金保證收3年
2018/01/04 16:12
包租代管房東優惠。(高雄市都發局提供)
〔記者葛祐豪/高雄報導〕想當包租公,卻又怕麻煩?高市都發局今天宣布開辦包租代管計畫,房東保證收租3年。
高市府都發局表示,這項計畫委託「兆基顧問公司」、「永勝租屋經理公司」兩家業者承辦,房東只要向這2家業者登記委託出租,不論是房屋修繕、招租帶看、簽約收租,全交由專業團隊辦到好,還能享有保證收租3年、多項稅賦減免、修繕補助等優惠。
都發局指出,配合中央社會住宅政策,首批將徵求800戶房東,以「包租」或「代管」方式媒合招租,省去房東自行修繕房屋、刊登租屋廣告、委託仲介帶客看房等大小麻煩事,也免去房客可能積欠房租的風險。
都發局強調,所有租屋煩心事,都讓專業團隊代勞,還能享有房屋稅、綜合所得稅的減免優惠,甚至連房屋修繕,每年每屋最高有1萬元的補助可拿。
高雄市都發局長李怡德表示,「包租代管」是社會住宅政策鼓勵民間釋出空屋,最快滿足民眾居住需求的新嘗試,今年起在6都試辦,預計3年內滿足1萬戶租屋需求。
只要設籍高雄市或在高雄就學、就業者,都可申請租屋,租金享有市場價格5~9折優惠,還有最高6000元租金補助,大幅減輕租屋負擔,同時還可享有專業物業管理團隊把關的居住品質,透過這項計畫,房東能安心收租,遇到房客欠租或提前退租,交由業者負責處理,輕鬆又省力。
有意願參與包租代管計畫的房東或房客,可洽詢高市都發局服務專線3373530分機222,或聯絡兆基管理公司,電話(07)2369100、永勝租屋經理公司0800801689。
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