社區車道遭法拍 住戶進出無路 議員助解套

〔記者廖淑玲／雲林報導〕斗南鎮林子里藝術世家社區車道被法院拍賣，新地主要求封道，造成百餘戶住家將無路可回，縣議員蔡東富協商縣府地政、建設等單位，可望依公益目的變更地目並減免增值稅，讓住戶一勞永逸。

藝術世家社區管理委員會副主委蔡裕勝指出，社區有108戶，每戶都是單獨建築基地並完成分割，車道屬建商私設通路，但當時有土地使用權同意書，建商也承諾無償提供使用。

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未料建商倒閉，他所持有的社區車道土地被法院拍賣，新地主要求住戶需付費使用，經過管理委員會與新地主協商，同意150萬元價購，唯該土地屬甲種建築用地，住戶另得負擔450餘萬元增值稅，住戶吃不消，求助蔡東富。

在社區住超過20年的黃姓住戶表示，根本不知住家前的車道竟然會被法拍，若地主強制封道，連回家的路都沒有，不知如何是好。

今天上午蔡東富請來縣府地政處長蘇瑞元、建設處副處長劉以興、斗南公所主任祕書張富進等人到場了解，可望利用公用地役關係，由地主捐贈斗南公所，再由公所依公益目的變更使用地類為交通用地減免增值稅，面對延宕多時的問題可望順利解決，住戶給蔡東富熱情喝采。

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