巢運問朱立倫 知道哪裡空屋最多嗎？

〔記者黃邦平／台北報導〕國民黨總統參選人朱立倫20日公布住宅政策，推動居住改革的社運團體「巢運」批評，不僅未檢討住宅政策失敗原因，還將保障弱勢居住權利的責任推給市場，與馬政府思維有什麼不一樣？

朱立倫20日上午主持「保障居住權，人人安心居」政策談話會，主張社會住宅只是手段，終極目標是住者有其屋，又提出取得社會住宅應以租屋補貼與空屋釋出為主，直接興辦為輔。

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巢運首先要反問朱立倫，全國有80萬戶空屋，知道空屋最多的縣市是哪一個嗎？他們強調，台灣長年違背經濟學原理，同時存在「高房價」和「高空屋率」的荒誕現象，根源出在「扭曲的不動產稅制」、「寬鬆放任的金融環境」與「混亂虛假的資訊」等結構問題，為何新北市會有11.8萬戶空屋？為何新北市不成立行政法人和提供獎勵優惠解決空屋問題，是做不到？還是沒努力？

其次，巢運表示，朱立倫說「社會住宅只是一個手段，不是目的」，他們要問「目的」是什麼？不正是越來越多的弱勢居住魯蛇（loser），只剩政府興辦的社會住宅能確實保障居住權嗎？台灣租屋市場極其殘破，不僅租賃雙方缺乏權益義務的規範、資訊不透明，弱勢者的歧視問題更嚴重，發放再多租稅優惠讓空屋釋出、發放再多的租金補貼，許多弱勢者就是看得到、吃不到。

根據內政部2011年「社會住宅需求調查報告」，全國弱勢家庭社會住宅需求戶數估需32萬8164戶，朱立倫竟拿營建署的3萬4000戶繼續欺騙國人，更別說喊了多少年，在新北市長任內只做了11間社會住宅。

巢運指出，租金補貼與獎勵空屋釋出不比社會住宅便宜，社會住宅有長期的租金收入，房地產權更是政府所有，係永續的公共資產，租金補貼與獎勵空屋釋出正好相反，且租金補貼、租稅減免都是間接補貼，實際成效取決於房東，勢必難有較大成效。

巢運嚴辭抨擊朱立倫提出的住宅政策，不僅未檢討過去政策失敗原因，還將國民的「居住問題」簡化為「錢」與「房子」的問題，這與馬政府的政策思維又有多大的不同？