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進入三創12樓變更用途 議員疑偷渡夜店
零售業變多元展演空間 未送審
〔記者盧姮倩、鍾泓良、蕭婷方／台北報導〕三創資訊園區遭踢爆八、九樓及十二樓層用途與原規劃不同惹議，台北市議員童仲彥再爆，三創僅申請八、九樓變更使用，十二樓變更未送審，三創卻已在十二樓標示「多元展演」，恐想偷渡夜店、Live house及劇場等營利活動，根本是掛羊頭賣狗肉，公然違反土地使用分區規定，市府對多元展演定義也說不清，疑想放水讓三創非法使用。對此，財政局回應，雙方對使用樓層變更認知不同，將送調解委員會釐清，未通過備查前，八樓以上不許營業。
童仲彥：違反土地使用分區規定
根據三創投資企劃書，八至十一樓為育成中心、十二樓為餐廳，後八、九樓變更餐廳使用，十二樓變更為一般零售業乙組。童仲彥說，十二樓依規定頂多做為商品展覽、販售使用，卻標示為多元展演，他向市府調閱資料，竟查無變更申請，且他先前到場勘察，發現十二樓鋼樑吊掛燈光、巨型音響，疑要做為劇場、夜店或Live house獲利，明顯違反土地分區管制自治條例規定。
童仲彥指出，三創資訊園區使用分區為資訊產業專用區（住三），不得做為娛樂服務業使用，五樓使用分區也是一般零售業乙組，竟違規舉辦售票營利的角色扮演活動、劇團表演，市府卻用屬「文化創意產業」及「藝文服務業」等理由幫三創解套。他質疑，商業登記沒有「多元展演」項目，市府也說不清「多元展演」的定義，未來恐放水讓三創用藝文活動名義偷渡使用十二樓做為Live house。
三創：不限定展演 產品展售也可
建管處發言人洪德豪回應，三創五樓、十二樓屬一般零售業乙組，僅能做為百貨公司、商場、展覽館、量販店，不得做夜店、Live house及劇場，若經查發現擅自變更使用類組，涉違反《建築法》第七十三條規定，將依同法第九十一條規定開罰六萬元以上三十萬元以下罰鍰。
三創說，十二樓多元展演空間用途多元，不限定只做展演，與產品相關的展覽與發表會皆能包含在內。
不過，洪也說，建築法令無「多元展演」定義，須視使用行為認定，三創樓層雖標示為多元展演空間，但未實際使用只是掛名，不能判定為違規。
財政局：變更未過 八樓以上不許營業
財政局長蘇建榮則說，三創認為一○三年營運計畫書內已載明八、九、十二樓使用樓層變更，但市府則否認，顯示雙方對「使用樓層變更」認知不同，未來將送調解委員會釐清；但蘇強調，未通過備查前，園區八樓以上不許營業。
