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進入蓮潭、旗津公有地 拚設五星級旅館
蓮潭湖畔休閒旅館開發案圖示。（高市觀光局提供）
〔記者王榮祥／高雄報導〕市府拚觀光，釋出蓮潭湖畔、旗津海岸兩處公有地地上權，爭取民間投資開發五星級旅館，堪稱近幾年來大高雄面積最大的公有地旅館開發案；觀光局評估，旅館開發案將刺激高雄觀光全面升級。
旅遊業界對兩開發案多表樂觀其成，高市旅館商業公會理事長劉坤福認為，高雄景點旅館不多，開發案有助提升整體觀光效益，且可引進國際客源；高市旅行公會理事長沈本立也正向看待開發潛力，但後續應注意旅館定位與價位。
觀光局說明，兩案分別為蓮潭湖畔休閒旅館開發案、旗津沙灘渡假旅館開發案，都在高雄指標景點內。
蓮潭案為左營國中舊址，面積四．六七公頃，周遭有蓮池潭風景區、半屏山、左營舊城與孔廟等文史空間，距漢神巨蛋商圈、高鐵商圈僅幾分鐘車程，也鄰近高鐵、台鐵、國道十號等，極具開發潛力，也將是北高雄指標旅館。
旗津案為原旗津區公所、旗津醫院舊址，面積有一．八公頃，緊鄰旗津沙灘、海岸公園、旗津市集、燈塔與砲台遺址等，可望成為高雄海岸代表旅館。
觀光局指出，兩案地上權初步都設定五十年，原則上可續約一次（廿年），除旅館主體，另可引進表演展場、餐廳、商場等附屬設施。蓮潭案權利金廿二億元（不含變動權利金），開發成本預估約九十億元；旗津案權利金七．五億元（不含變動權利金），開發成本預估約廿億元。
觀光局長許傳盛強調，蓮潭與旗津是高雄代表性景點，卻都無指標旅館，兩開發案一旦完成，勢必可推升旅遊品質。特別在旗津部分，若可引進夜宿觀光客，可望讓旗津朝觀光大島邁進。
29日北上招商
觀光局昨在高雄辦理南部招商說明會，吸引十多家業者到場，六月廿九日將至台北福華飯店舉辦北部說明會，七月底公告招標，目標則是今年底簽約，若一切順利，預期三年內可見旅館。
有興趣業者可洽：7995678轉1527。
旗津沙灘渡假旅館開發案位置圖。（高市觀光局提供）
