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進入公共宅管理改善 都發局籲勿標籤化
台北市公共住宅資訊
〔記者涂鉅旻、鍾泓良／台北報導〕台北市長柯文哲多次對外喊話，將在四年內規劃兩萬五千戶公共住宅，盼八年內達五萬戶目標，認為至少需要五％只租不賣的公共住宅，才能有效抑制房價。都發局指出，許多居民擔心公共住宅將使社區「標籤化」而拉低價格，目前已有完善管理制度，不應停在舊有印象。
柯文哲昨和士林區里長座談時表示，雖然目前台北市還無法讓年輕人買得起房子，但至少要住得起；也初步找到廿二個公辦都更地點，但他不願透露地點，「為避免炒房，我們還是一併公布好了。」
都發局表示，根據資料，行天宮站公共住宅社區一○三年六月實價登錄每坪售價九十五萬元，高於基地周邊區域行情每坪八十二萬元，與做為公共住宅前後相較，則有近廿二％的漲幅，證明公共住宅不會使房價下跌。
都發局指出，居民對公共住宅的印象仍停留在過去，認為公共住宅普遍是給社會弱勢居住，會拉低社區的生活品質及房價。都發局主任秘書羅世譽表示，市府為解除疑慮，努力和居民解釋管理制度，為公共住宅「去標籤化」。
都發局住宅服務科長蔡瑞艇表示，公共住宅住戶除需遵守市府「公共住宅戶扣分記點規定」，也需遵守社區規範，否則將提前終止租約。原本行天宮站的混居型捷運聯開宅居民有所反彈，後來也都相互適應。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，過去公共住宅給人有「貧民窟」的印象，除了因為是社會弱勢居住，政府也沒有經費維護。徐佳馨建議，未來北市府公共政策應想清楚「進出場條件」，如入住條件規範、管理機制，以及居住期限到期後的安置。
