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進入程序違建 新北市府逐步輔導合法化
2015/01/21 08:00
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市存在十八萬件違建，型態多樣化，其中十％至十五％屬「程序違建」，例如偏鄉地區民眾擁有一塊農地，自行興建農舍，未經合法申請程序，但沒有重大公安疑慮及違反其他規定。工務局表示，這類型違建將列為下一波處理對象，逐步輔導合法化。
工務局拆除大隊副隊長蔡顯榮舉例，平溪、雙溪或貢寮等地區，許多民眾利用農地興建農舍，假設其土地使用分區、建蔽率和容積率都符合規定，只是多數老人家不知道必須依規定申請建築執照和使用執照，這種情形產生的違建稱為「程序違建」。
蔡顯榮表示，被認定為程序違建的建物，只要透過程序申請補照，有機會可以變成合法建物，以農舍為例，面積不得超過該農業用地面積百分之十，建物三層樓以下、總樓地板面積小於四百九十五平方公尺，其申請建照流程比一般建物簡化，免建築師簽證。
蔡顯榮說，市府希望針對「合情合理」但不涉及公共安全的違建，檢討法規適用性，並簡化申請的行政流程，「程序違建」將列為下一階段輔導對象，盼逐年降低違建數量。
