學者︰衝擊太大 從空店稅開始
2019/04/06 06:00
〔記者邱灝唐/台北報導〕台北市政府擬全面課徵空屋稅,對此,政治大學地政系特聘教授張金鶚表示,空屋稅的衝擊面太大,不如先以打擊面小的空店稅開始,而且若仍然使用累積而非累進稅率,那麼對於地主和房東仍然不痛不癢,尤其東區的問題並非僅靠單一方式就能解決,還要配合商圈活化等措施才能治本。
最大難題 空屋稽徵成本高
張金鶚表示,從空店稅改為課徵空屋稅,最大難題就是稽徵成本,畢竟空店的認定很容易,但認定空屋的難度和成本相當高,因屋主不一定會讓稽徵人員進屋,且相對來說,位在高樓層,也較難以進入。另外,就算以用電、用水量來判斷,那麼屋主也可以放個小燈等方式規避,如此只是浪費資源。
由於課徵空屋稅包括自用住宅,是否會對一般民眾造成影響?張金鶚認為,台北持有一房以上的人數不多,所以對一般民眾的影響應不大。