大地主陳沼濤么兒 判拆屋還地
2016/01/12 06:00
〔記者金仁晧/台北報導〕台北市大地主陳沼濤96年過世,留下數十億家產,衍生多起爭產訴訟,其中次子陳世上和女兒陳美珠,聯手指控么兒陳世錦與人占用家族位於內湖區的土地,士林地院審理後認為,土地上的建物是當初陳沼濤在世時,蓋來租給華信實業,土地全體共有人未同意給華信以外的人使用,判拆屋還地。
該處原為華信實業登記所在地,目前已歇業,依照台北市政府的資料,建物面積為190平方公尺。
陳世錦開庭時說,當初父親將土地持分借名登記給母親及兄姊,80年前後取得所有人同意,借用給華信實業蓋建物,取得收益,88年建物所有權從華信公司移轉給他和另外兩人,並非無權占有。
建物起造人林朝欽作證指出,當初自己是華信公司負責人,承租該土地,想蓋房子,卻面臨違建問題,經過協議後,將華信公司負責人改登記為地主陳沼濤,興建輕型鋼架建築物,經營汽車產業,由他繳付建物及土地租金,後來陳沼濤將建物移轉給陳世錦等人。依照他的了解,所有土地所有權人都同意蓋建物給他使用,但土地部分,沒人表示可否給他或陳世錦使用。
法官認為,興建建物確實曾經過全體共有人同意,但無法認定同意書的效力及於華信公司以外之人,判決應將建物拆除,返還土地給全體共有人。