日租屋不挑客 港都地標淪淫窟
高雄知名地標之一的85大樓日租屋興盛,竟傳出被色情業者攻陷!(資料照,記者張忠義攝)
〔記者葛祐豪/高雄報導〕高雄85大樓日租屋興盛,業者遊走法律邊緣,因價格壓低到日租金800元起跳,很受國內外背包客及學生歡迎。
高雄85大樓的13至33層樓,每層樓約有52間小套房,東帝士集團當年每坪開價近20萬元,仍引起搶購,每回開住戶大會就鬧烘烘,可見產權之複雜。由於高雄房地產景氣反轉,目前每坪已殺到8、9萬元,屋主慘遭套牢,每間月租金6000至8000元,可能連付貸款都不夠。
近年隨著高雄水岸城市打響名號,偶像劇「痞子英雄」帶動一波觀光潮,腦筋動得快的人,大量租下85大樓的套房,裝潢後當起二房東,但並非採月租方式,而是日租屋。
據統計,85大樓目前約有30家日租屋業者,房間數量估計有3、400間,每逢週五、週六必定爆滿,其中有3家業者,還在12樓成立日租屋報到處,宛如飯店的櫃檯。
日租屋 港澳背包客愛
日租屋業者多半透過網路行銷,由於價錢便宜、房間佈置漂亮,又能看到高雄港景觀,背包客一傳十、十傳百,替業者打免費廣告,尤其是港澳背包客特別滿意,走廊上廣東話不絕於耳。
對於日租屋被應召站租下營業,業者「小陳」低調表示,租屋者來者是客,很難過濾對方是不是色情業,希望外界別因此將日租屋貼上標籤,畢竟大部分日租屋業者都是正派經營,對高雄的觀光有一定貢獻。
一名熟悉85大樓生態的金典酒店幹部說,聽到這件事,他一點都不意外,因為85大樓的13至33層樓小套房,以前就住了不少酒店小姐、舞小姐,有些人順便在租屋處做起場外交易,一度還有「貓仔間」的稱號,不同的是,以前是月租,現在變成日租。
日租屋是否無法可管?高雄市長陳菊本週一剛宣佈,住宅區的日租屋將依違反都市計畫法取締,至於商業區的日租屋(如85大樓),應朝輔導方向進行,以促進高雄市多元化的觀光發展。
針對日租屋逃避消防安檢、甚至逃漏稅等問題,高市府認為日租屋法規標準不夠明確,已行文交通部觀光局,呼籲中央及早制定全國統一的法規標準,讓地方政府有所依循。