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進入法律信箱／確認借貸關係 遭冒貸有法解
張佳瑜律師。（記者劉志原攝）
台北市陳小姐問：
表弟偷了我爸身分證等相關證件，再冒名去申請補辦我父親證件及權狀，向銀行貸款500萬元，表弟花光錢後另案入獄了，貸款真的不是我父親辦的，但銀行不理，說我爸不還錢就要查封拍賣房子，我們該怎麼辦？
律師張佳瑜答：
您表弟偽造文書冒名貸款的行為，已經涉及刑法偽造文書罪，您父親可對您表弟提出刑事告訴，您父親現在面臨更大的問題是，因為您表弟的行為，導致銀行向您父親追償貸款，且可能還要查封拍賣您父親的房子。
由於500萬元的消費借貸以及房屋的抵押權設定，都是源自於您表弟冒名、偽造文書的犯罪行為，而且銀行是將500萬元的貸款金額交給表弟，並非交給父親，所以，此500萬元貸款的消費借貸法律關係只會存在於您表弟和銀行之間而已。
您父親因為自始至終都未參與，因此，這些消費借貸契約、抵押權設定契約或抵押權設定等等對您父親而言都不生效力，您父親不需負擔契約上或法律上責任。
建議您父親可以訴請法院確認銀行的抵押權以及抵押權所擔保的500萬元消費借貸關係皆不存在，並請求銀行塗銷房屋抵押權的登記。（創建國際法律事務所張佳瑜律師解答，記者劉志原整理）
