公辦都更元年近半年 市府無進展
〔記者鍾泓良/台北報導〕北市府宣布今年是「公辦都更元年」,但至六月,公辦都更案多無實質進展,如率先推出的南機場整宅及斯文里、蘭州整宅,迄今仍未公布權利變換概算,讓推動居民無所適從,市府上週還要加碼評估水源二、三期整宅納入公辦都更。學者提醒,市府應評估自身能耐,否則過分樂觀不僅會壓垮第一線人員,也會引來議會及社區的不信任。
都發局︰盼再多給一點時間
都發局長林洲民受訪時,以永春都更案為例,指同意戶跟不同意戶爭執的是利益分配還是居住正義?接著說,面對都更難題,相信透過公開透明的權利變換及財務計畫,能有成功的一線希望,都發局非常謹慎面對權利分配試算,盼外界能再多給一點時間。
副市長林欽榮去年三月曾宣布「一三五七」都更策略,即一年內完成都市計畫變更、讓中繼住宅動工;第三年中繼宅完成後,公辦都更居民搬入中繼宅;第五年都更基地改建;第七年都更完成。今年一月林公布「公辦都更實施辦法」及「八+二公辦都更旗艦計畫」,去年八月及今年二月也分別在南機場整宅及斯文里、蘭州整宅設立工作站,象徵當地公辦都更啟動。
斯文里、蘭州整宅居民表示,都更中心去年底召開廿多場公聽會,目前也在挨家挨戶進行都更普查,體恤第一線人員辛苦,但也很現實地說,「沒有權利變換概算,再多努力也只是精神喊話。」此外,南機場召開近五十場公聽會後,原訂去年底公布權變概算,但至今仍無消無息。
不過,市長柯文哲要繼續廣納公辦都更案,如四月至新隆國宅,在公聽會承諾讓新隆成為第一案「樣板」;上週日也至水源二、三期整宅現勘,評估公辦都更可能性。
學者︰太樂觀會壓垮第一線
曾參與公辦都更的專業都市者改革組織(OURs)秘書長彭揚凱表示,公辦都更有其必要性,但也不容易,他不太認為在市長任期內就能達到成果。他建議,市府應先評估自身能耐是否足以面對現存公辦都更案,再去討論接下更多案件,相關幕僚也須清楚向市長說明公辦都更難度,否則過分樂觀而訂出一個緊迫、不合理的時程表,不僅會壓垮第一線,跳票也只會引來議會及社區的不信任。