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進入土城暫緩區重劃 明年中標售
區內主要道路、排水溝渠等公共設施，已闢建完成。（記者賴筱桐攝）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府推動五星開發計畫，土城暫緩發展區早期納入軍事管制區禁限建範圍，開發受限，違章鐵皮工廠林立，部分做農業使用，景觀凌亂。市府以市地重劃開發，工程已進入尾聲，預計年底完工，明年中旬展開土地標售作業，可望帶動地方發展。
土城近年發展快速，可建築用地趨於飽和，早年土城彈藥庫周邊土地劃設軍事管制區，禁限建多年，青雲路、學府路、金城路一帶是土城核心地帶，因開發受嚴格限制，導致公共設施不足，道路系統紊亂，環境窳陋，影響土城發展。
總面積45.5公頃 有綠地、住宅、商業區
地政局重劃科長賴如慧表示，隨軍事管制解除，十多年前區內地主曾發起自辦市地重劃，因所有權人高達兩千人，意見無法整合而不了了之。一○二年市府啟動開發案，總面積四十五．五公頃，開發總經費二十八．五億元，完工後將提供公共設施，增加公園綠地、住宅區、商業區面積，提升生活環境品質。
樹木移植綠地 斬龍山遺址規劃公園
雖然多數地主支持開發案，不過工程初期多次發生樹木移植不當爭議，樹保團體指控廠商手法粗暴，恐導致樹木枯萎，提高死亡率，引發護樹團體不滿抗議，憂心重劃區淪「樹木墳場」。
賴如慧指出，經與護樹團體溝通協調，包覆樹幹或根部減少損傷、避免過度修剪，期間更換園藝廠商，移植樹木前通知護樹團體，並請包商進修樹木修剪課程、取得證照，目前數十棵樹木已全數移植到公園綠地。
另外，計畫區內部分土地涵蓋斬龍山遺址，文史團體主張保存，並規劃遺址公園。
文化局主任秘書紀淑娟表示，斬龍山遺址市府委託中研院學者郭素秋團隊搶救，一年多前挖掘完畢，出土數千件文物，包括陶器、石器、貝殼等，目前存放研究室。今年八月遺址公園先期報告出爐，初估闢建經費約一億多元，正由遺址審議委員會進行書面審核。
民進黨市議員吳琪銘表示，過去土城暫緩發展區的城市發展一片空白，重劃案完工，公共建設更完善，他樂觀其成，但需建置完善的排水設施。
國民黨市議員黃永昌說，這塊地禁限建多年，地主一直希望開發卻受到限制，重劃案完工可說是「遲來的正義」，希望帶動地方發展，增加公園綠地等公共設施。
土城暫緩發展區早期受軍事禁限建管制，開發前鐵皮工廠林立，環境窳陋。（地政局提供）
區內部分公園已闢建完成。（記者賴筱桐攝）
