《汐止東科停車場產權糾紛》新地主出動貨櫃屋擋道 鬧僵
2011/01/04 06:00
〔記者盧賢秀/新北報導〕新北市汐止東方科學園區停車場爆發產權糾紛,法院拍賣得標的新地主在租約到期時要收回經營權,但經營者卻與原地主簽了未來條款,租期到一○六年,堅持合法經營。昨天上班日,新地主一早就出動挖土機與貨櫃屋擋住停車場收費處,開放停車場給東科員工免費停車,直到產權糾紛解決為止。
汐止東方科學園區後方停車場,可以停汽車八百輛、機車一千六百輛,是科學園區員工主要停車空間,以宏碁、緯創的員工最多,車輛停得滿滿的。
停車場土地在九十七年六月開始遭法拍,新地主在九十八年七月標得土地所有權,原租賃契約到去年底。在法拍期間停車場業者還與舊地主簽訂未來契約,租期從一百年到一○六年,但租約訂有產權被拍賣,由第三人拍定點交時,租約當然中止。
新地主莊姓代理人說,停車場經營者拒不簽新約也不交還停車場土地,三十一日接管時遭到業者阻攔,鬧上派出所。
昨天清晨四點,新地主請來挖土機和一只大貨櫃,堵在停車場入場收費處,改變停車進出動線,加派人手指揮。同時,為了不影響科學園區員工停車,即日起全部免費停車,直到產權解決為止,新地主已向法院申請強制執行。
不過,停車場原經營者強調他們租約到一○六年,法院拍賣時並沒有排除,應是有效契約,他們也有優先承租權,強調他們是合法經營,堅持不走,雙方僵持不下。