埔里地方特色產業園區 邀觀光工廠進駐
〔記者佟振國/埔里報導〕縣府昨召開埔里鎮「地方特色產業微型園區」招商說明會,將規劃五公頃的園區,爭取五至九家廠商進駐,成為全縣甚至全國首座以觀光工廠為主題的產業聚落,但地價至少每坪十萬起跳,業者普遍認為太貴,停車空間也不足,還有待縣府進一步協調與解決。
最快明年9月底可開發設廠
埔里鎮籃城里中正路旁有五公頃的縣有地,近國道六號埔里交流道,佔交通地利之便,縣府計劃開發「埔里特色產業微型園區」,園區開發計畫上月底正式核定,預計明年一至三月招商後進行園區公共設施興建,最快九月底前完成配地及產權移交,廠商即可正式進駐開發設廠。
縣府昨於鎮公所舉行招商說明會,除已表明高度進駐意願的Feeling18巧克力工房、金都餐廳,還有鎮內百香果、香菇等產業界代表十餘人,初步規劃五公頃園區產業用地約三公頃,公共設施用地約二公頃,園區未來朝向食品特產加工業為主,應用生技產業為輔的產業轉型示範園區,縣府盼爭取大埔里地區四鄉鎮業者進駐,深耕在地農特產品及相關文創產業,成為南投乃至全國第一個以觀光工廠為主題的產業聚落。
業者:地價太貴 且未規劃停車場
目前土地配置有兩種版本,可供五家及九家廠商進駐,用地最小約五百坪,最大可達二千七百坪,預估每坪售價至少約十萬元,單是購地成本最便宜就要五千萬元,最高甚至達二億七千萬元,業者普遍認為吃不消,沒規劃停車場,未來如何吸引大量觀光客。
顧問公司:參考現行地價 縣府:再協調
規劃顧問公司解釋,土地價格是參考現行地價,市區精華地段的丁種建築用地本就不多,每坪從七至十三萬不等,未來園區公共設施、管線等均由縣府建置完成,業者可直接開發設廠,至於停車空間則由進駐廠商自行規劃;縣府則強調近期內彙整廠商意見,可以再進一步協調或修正。