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進入北市二殯西北側 擬設殯葬特定區
北市一、二殯周遭住宅區內，有許多殯葬禮儀業者開設辦事處招攬生意。（記者蕭婷方攝）
〔記者蕭婷方／台北報導〕台北市目前未設殯葬特定區，殯葬服務業者乾脆圍繞一、二殯開業攬生意，鄰近居民長期抗爭。北市民政局計畫區段徵收第二殯儀館西北側保護區，成立殯葬文化特定專用區，將業者納管、集中管理，預計年底送北市長柯文哲拍板定案，但多數地主反對徵收，里民也要求市府應回饋地方。
台北市民政局長藍世聰說，土地徵收價金估計過高，地主遷移安置也需成本，現擬以區段徵收方式開發，後續將規劃當地可經營的營業項目。據了解，市府研擬五種區段徵收方式，開發總費用約2億元，初估與標讓售土地收入約能取得平衡。
依《台北市土地使用分區管制規則》，殯葬服務業僅能附條件於第二、三種商業區使用，但業者基於作業方便，多鄰近殯儀館設置。據統計，北市申請合法登記殮葬服務業者，近4年來成長率約4％，共有273家，違法設置於住宅區內就有132家，集中在一、二殯週邊。市府曾考慮於文山區博嘉里、鄰近富德公墓設殯葬專區，前年地方說明會引起居民抗議，最後作罷。
民政局初步評估，二殯西北側保護區透過都市計畫變更為「殯葬文化特定專用區」，保護區非環境敏感區，區內也都是違章、資源回收場與違規從事殮葬相關活動，變更的可能性較高。
8成私有地 徵收恐惹議
藍世聰直言，違法使用行為拖越久越難管理。為解決殯葬業需求、交通與鄰近環境雜亂問題，並提升殯葬服務業水準，擬將二殯西北側保護區透過都市計畫變更為「殯葬文化特定專用區」，初步規劃將朝低密度、高建蔽率、高容積率方式開發，今年底將送府同意。
「殯葬文化特定專區」土地80％為私有、僅20％市有，市府與地主談徵收條件，回饋金成為大問題。目前地主多反對徵收，僅接受區段徵收，表示還要視北市府提出的徵收條件決定。
經營20年的善德禮儀公司認為，公司長期都是合法租用土地經營，一旦設專區勢必遷移，盼政府提出合理的配套措施。二殯所在的學府里陳姓里民認為，殯葬設施與產業未來全在里內，市府也應提出補償在地里等相關配套。
至於一殯旁違規使用業者，藍世聰說，一殯旁無土地可用，加上政策仍朝一殯遷移方向規劃，遷移後就可解決違規使用問題，目前則加強取締、管理當地違規使用。
