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進入花蓮市「客來堡」養蚊 座談活化
位於花蓮市中心「客來堡」原為中央市場，閒置多年後變成蚊子館。（記者王錦義攝）
〔記者王錦義／花蓮報導〕一九八七年興建、位於花蓮市中心「客來堡」原為中央市場，因無攤商進駐荒廢多年，地目在二○○二年遭縣府變更為停車場用地，二○○六年市公所招商活化為商場，由於用地不符無法商場經營，業者對市公所提告，雙方纏訟多年，在二○一九年賠償業者一千萬元和解，市公所昨舉行座談會，期盼透過各方意見研擬出最好規劃與發展。
市公所指出，客來堡的土地所有權屬縣府，建物為公所所有，二○○六年業者承租整建營業，一樓為精品百貨、二樓為餐飲、三樓為兒童遊樂場、頂樓為SPA館，開放一年因種種問題與商機不佳，原進駐廠商均不續約，發生訴訟問題及設施內部遭竊等問題，閒置十幾年後變成蚊子館。
市公所指出，因土地建物分屬縣府和市公所管理，民眾期待開發活化，多方意見觀點不一致，未來具體規劃用途尚須考慮停車場用地使用管制，因此限制其發展，未來應檢討項目龐雜且費用龐大，不論整建改建或拆除重新規劃，都應考量都市計畫與建築法規，非短期可達成。
商圈代表黃智章表示，曾因街友引發火災，甚至發生打架鬥毆的事件，不僅成為治安死角，更造成居民的人身安全危害。若花蓮縣府要蓋停車場，希望拿出具體規劃，包括施工時程及評估對商圈影響。如有經費拆除，可考慮與市公所合作，朝活絡商圈發展，不論是青創文創、多功能休憩或是行政用途，都比改建成停車場來的好。
縣府建設處則指出，土地是縣府所有，且已從市場用地變更為廣場停車用地，為確保使用合法性，縣府都市計畫委員會審議決定先行撤銷該「臨時使用」案，未來市公所如確有臨時使用需求時，仍可再提案申請，會將民眾的意見及符合土地使用規範下，共同研議解決的方案。
