高雄》危老重建今年躍進 2250戶取得建照
2021/10/17 05:30
〔記者王榮祥/高雄報導〕高雄市政府積極執行都市危險及老舊建築物(簡稱危老)加速重建條例,今年前9個月已核准37案,超過前4年總核准的62案的一半,今年累積已有2250戶取得建照,更一舉突破前4年總數2158戶,且申請案件持續增加中。
老屋密集區 建築師進駐、諮詢
工務局說,市府積極爭取經費提供補貼與獎勵,今年初再於老屋較密集的鳳山增設服務據點,安排專業建築師做諮詢服務、及辦理危老重建說明會,逐漸吸引目光。
今年比前4年2158戶 總額還多
據工務局統計至今年9月27日止,申請共56案,其中37案已核准,已比前4年核准62案的一半還多。4年多來累計核准建照共61案、4408戶;前4年2158戶,今年則有2250戶。
副市長林欽榮表示,私有老舊建物可能潛藏耐震力不足的疑慮,為加強保障市民生命財產安全,期望透過危老重建政策推行,強化災害預防與救護機能,並振興都市經濟、重塑都市空間環境品質,邀請市民一起提升城市競爭力。
工務局說明,危老條例於2017年5月10日發布施行,適用都市計畫範圍內非具歷史、文化、藝術及紀念價值,且符合相關條件的合法建物。申請資格包括經建築主管機關依法通知限期拆除、或逕予強制拆除、或評估有危險之虞,應限期補強或拆除者;經結構安全性能評估結果未達最低等級者;屋齡30年以上,經結構安全性能評估之建物耐震能力未達一定標準,且改善不具效益或未設昇降設備者。
此危老重建條例關鍵限制,在於需取得重建計畫範圍內、「全體土地及合法建築物所有權人之同意」;但因對改建面積限制小,審查程序簡化,仍被視為都更「高速公路」版。