離開
進入加速公有市場改建 新北放寬建蔽率
新北修正「都市計畫法施行細則」，放寬公有零售市場建蔽率規定。圖為新莊第一公有零售市場。（記者賴筱桐攝）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市政府因應都市發展需求，並加速推動公共建設，第4度修正「都市計畫法新北市施行細則」，有條件鬆綁建築限制，包括放寬公有市場用地的建蔽率，捷運設施不計入建蔽率、容積率、開挖率等，以利公有市場改建及捷運建設的推動，草案已在市政會議通過，將報請中央備查後發布實施。
都計法細則修正 報中央備查
市府城鄉發展局長黃國峰說，落實透水、保水城市的政策，新北市已制定自治條例或技術規則，規範各開發基地的透水、保水總量，這次修法增列建商若要提高法定開挖率，必須繳交環境改善回饋金的條文，用來挹注水利或滯洪設施等建設；為促進污水下水道建設推展，也增訂建築物後院退縮的規定，提供廢水或污水排放系統建置空間。
施行細則也放寬公有零售市場的建蔽率，用意是加速老舊市場改建；增訂捷運設施不計入建蔽率、容積率、開挖率等規定，以利捷運建設推動；修正容積上限與獎勵項目規定，配合工業區更新立體化發展方案，並保障整體開發區的地主權益；開發商捐贈的公益設施若經市府評估不符需求，可折繳代金。
水保區違建 有限度修繕或改建
針對台北、烏來、新店及坪林的4處水源特定區都市計畫範圍內的保安保護區，過去因為土地使用分區不符規定，造成當地建物多半是違建，新法增訂容許使用的範圍，未來房屋可以有限度的修繕或改建，保障原住民族的居住權益；另外，溫泉專用區也有條件放寬建築限制。
