板橋第二體育場 打造「新北運動吧」
納入救國團舊址、體育館整體開發 提供運動休閒產業一條龍服務
〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市缺乏功能完備的大型運動場館,市府體育處鎖定板橋第2體育場,並納入周邊的救國團舊址、板橋體育館共4公頃的土地,將推動整體開發計畫,以台北小巨蛋「台北運動吧」做為雛形,規劃打造「新北運動吧」,具有吃、喝、玩、樂的多元功能,提供運動休閒產業的一條龍服務,現已啟動BOT案的可行性評估,今年3、4月結果出爐。
已啟動BOT案可行性評估
體育處長洪玉玲指出,板橋第2運動場有標準跑道、1座戶外泳池、1棟3層樓建物與體育館,部分場地過去向救國團承租,2017年租約到期後造成空間閒置,市府原本計畫以ROT(Rehabilitate-Operate-Transfer,民間投資增建、改建及修建政府現有的建設並營運,營運期滿後,營運權歸還政府)方式將場館委外經營,擬改建小型運動中心,但因建物老舊不堪已難以改建,2018年起歷經3次招商都失敗,市府思考其他方式活化。
將建可容納萬人的比賽場館
洪玉玲說,板橋第2體育場腹地廣大,規劃仿照台北小巨蛋「台北運動吧」經營模式,也打造「新北運動吧」,將結合運動相關產業,滿足吃、喝、玩、樂的多元需求,未來將興建可容納1萬2000人的比賽場館,還有小型健身中心,並附加休閒娛樂,例如運動主題餐廳、運動服飾販售、運動器材商店等,提供一條龍服務。
評估結果估3、4月出爐
洪玉玲說,基地總面積約4公頃,去年起改採BOT(Build-Operate-Transfer,民間投資新建並營運,營運期滿後,移轉該建設的所有權給政府)可行性評估,將檢討法規,包含建蔽率、容積率、土地使用分區及財務計畫等,預計今年3、4月結果出爐後擬定招商條件。
議員:市府應和地方充分溝通
市議員何博文認為,市府財政困窘,許多公共建設都採BOT模式,但BOT的條件應審慎訂定,包括設施規劃、廠商獲利、商用面積、設定地上權年限、是否提供公益空間等,目前資訊都不清楚,市府沒有和地方充分溝通就貿然推動,未必符合民眾的需求,盼市府召開說明會並接受市議會監督,避免引發質疑。
洪玉玲表示,原有的運動設施不會縮減,而是提升並擴大體育功能,再增加附屬服務,等場館興建完成後,將比照既有的運動中心模式,也提供免費使用的公益時段。