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進入桃市府劃定紅單社區為都更地區 2強震受損社區拚重建
桃園市中壢南園二路、成章二街2社區，在0403花蓮強震後被判定為紅單建物，桃市府評估有都市更新重建可能，主動劃定為更新地區，4日於南園市民活動中心舉辦都更說明會。（桃市府住宅處提供）
〔記者鄭淑婷／桃園報導〕0403花蓮強震造成桃園多棟建築物毀損，目前還有7處紅單建物，桃市府評估其中2處中壢南園二路、成章二街兩社區，有都市更新重建可能，桃市府住宅發展處依都市更新條例第7條，啟動迅行劃定更新地區程序，降低都更門檻只要半數所有權人同意即可，並主動聯繫社區分別召開都更重建說明會，讓社區早日進行重建工作。
住宅處表示，桃市目前有7處因地震判定紅單的建物，經由損害程度、有無住戶居住等評估，認為中壢南園二路、成章二街兩社區有都更重建可能，2社區分別為7層樓21戶及4層樓40戶，屋齡均已超過30年，地震後除已協助緊急支撐，也主動依都更條例啟動迅行劃定更新地區程序，並聯繫社區辦理都更重建說明會，協助住戶了解都更重建程序。
住宅處表示，一般都市更新重建基地，需要取得所有權人80%以上同意才能啟動，迅行劃定後的基地只要50%同意即可啟動，且在符合防災都更專案計畫條件下，重建的容積最高可達2倍基準容積或原容積的1.5倍。
住宅處表示，4日已在南園市民活動中心舉辦都更說明會，向中壢南園二路社區住戶說明基地基本條件、都更基本概念及操作程序、自主更新流程、簡易整建維護都更等內容，現場參與住戶大多表示有意願都更重建，後續社區會繼續蒐集住戶意見；另中壢區成章二街社區都更說明會預計18日舉行。
住宅處表示，若紅單社區希望先整修暫不重建，震後安居計畫也已訂定「簡化都更整建維護程序」，結構補強和外牆拉皮一次到位，最高補助1500萬元，除了上述2社區，有1處紅單建物為5層樓公寓，4、5樓間地板有塌陷，也適用簡化都更整維程序，若住戶百分百同意，可免走都市更新程序，只需提出計畫書申請補助，進行外牆拉皮或內部結構補強，其餘紅單建物有的是單柱損害，或者原本已是無人居住的狀態。
桃園市中壢南園二路、成章二街2社區，在0403花蓮強震後被判定為紅單建物，桃市府評估有都市更新重建可能，主動劃定為更新地區，4日於南園市民活動中心舉辦都更說明會。（桃市府住宅處提供）
桃園市中壢南園二路、成章二街2社區，在0403花蓮強震後被判定為紅單建物，桃市府評估有都市更新重建可能，主動劃定為更新地區，4日於南園市民活動中心舉辦都更說明會。（桃市府住宅處提供）
