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進入基隆軍港西遷 威海營區BOT聯合開發商場
基隆東岸軍方威海營區已經西遷，舊建物也拆除，市府將與航港局等單位聯合開發商業區。（記者盧賢秀攝）
〔記者盧賢秀／基隆報導〕基隆東五碼頭威海營區軍港西遷，目前建物都已拆除，市府與航港局、軍方及國有財產署等單位研商，將辦理都市計畫變更，引進民間促參闢建商場，興建主題式複合商場及旅館，在帶動市區觀光商業廊帶發展。
據指出，這塊基地面積約1.42公頃，緊鄰基隆長榮桂港酒店，威海營區軍港遷往西岸，原建物也已經拆除，由於東岸發展郵輪觀光，因此，未來提供郵輪旅運服務外，也計畫開發商場帶動市區觀光商業廊帶。
據指出，市府與台灣港務公司基隆分公司、交通部航港局、國有財產署等單位，針對威海營區土地開發進行首次會議，達成共同開發的共識，將透過BOT（新建、營運、轉移）方式，朝向商業開發，讓民眾使用的活動空間，可有更多彈性，對於民間投資而言，可開發面積較大，也較具吸引力。
航港局指出，航港局為威海營區土地主要管理機關，曾委託專業技術顧問團隊辦理促參法可行性評估及先期規劃等法定前置作業，認為該基地離東岸旅客中心不遠，經評估具民間投資觀光及商業開發效益，規劃以「主題式複合商場」，搭配「中高價位品牌旅館」及「地下停車空間」，期望引入第一線品牌業者進駐並發揮基地最佳效益。
市府都市發展處長謝孝指出，開發基地面積只有1公頃多，共有4個地主，如果各自開發，整體的效益不大，所以整體規劃是比較好的。航港局是在這塊基地中擁有的土地面積較大，因此未來促參BOT招商引資，將由航港局來辦理，都市計劃變更及後續開發的定位，航港局將與市府討論。
為了加速行政流程，市府希望航港局在6個月完成「促參可行性評估」，報中央同意後，再啟動「招商引資計劃」，後續將進行都市計畫變更，將機關用地變更為商業區。
