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進入現地既有合法住戶還要拆屋重劃？居民控當財團門神 南市府有話說
位於安南區本原街一段的安北（一）自辦市地重劃區，散落老宅與透天厝合法建物。（記者洪瑞琴攝）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕南市安南區安北（一）自辦市地重劃區歷經12年無法成立重劃會，不同意重劃的自救會今（1）日向監委陳情，該區現有230多戶合法住戶與土地「住得好好的」，質疑台南市府當「財團門神」讓開發公司延續籌備會程序，硬搶民地重劃開發。台南市府地政局則強調，該案歷經多次訴訟及訴願，重劃會已無效，回到籌備會狀態，將依南市自辦市地重劃作業要點嚴謹審查，不是籌備會說了算，以保障區內地主權益。
地政局強調，安北（一）將於12月4日召開會員大會，依規定該重劃區內全部地主人數及其持有面積超過該重劃區面積2分之1以上才能開會，而且會員大會相關議案表決，需經全部地主及其面積半數同意才可成案，市府將依會員大會會議記錄及議案依法審查，嚴謹把關，不致於有所謂的「人頭地主」問題。
地政局表示，該案爭議主因是2017年獎勵所有權人辦理市地重劃辦法修法前成立的籌備會，中間歷經部份地主與籌備會之間的民事訴訟，自救會地主提出訴願要求撤銷籌備會亦被駁回，因此依相關判決續行審查作業，同意籌備會展期至今年12月13日，籌備會預計4日召開會員大會成立重劃會，並無違誤。
自救會說，早在2012年地政局就曾明確點出不宜重劃一事，並建議籌備會撤回申請案，沒想到籌備會卻以「已和土地所有權人協調、重劃可持續進行」就輕騎過關，其間有無收購「人頭地主」疑慮令人懷疑，「大家在這裡安居樂業，為什麼硬要我們的地加入財團公司的重劃？ 」
自救會發言人鄭先生指出，12年了，變更安南區的大小通盤檢討計畫都已完成，唯獨把原佃里排除在外，不顧該處3000多人、200多戶的合法住家，更違反《都市計畫法》第26條「每3年內或5年內至少應通盤檢討1次」的規定。政府遇到民眾陳情，都以自辦重劃「是民間契約」而推託不受理。
鄭先生表示，自辦市地重劃辦法明訂，自辦市地重劃籌備會在2017年7月27日該辦修正實施前成立者，應於修正實施後6個月內成立重劃會，否則應依法廢止籌備會，而南市政府卻遲遲不依法行政，「 只顧財團，不顧百姓」。
立法委員陳椒華聲援表示，該自辦重劃區籌備會，是由三地財團全盤掌控的重劃案，市政府透過行政處分及附款持續讓該重劃會續命，導致重劃會成立大會至今仍能在一定期限內繼續召開。
監察委員陳景峻、高涌誠今日到南市巡察，並於安平區公所受理民眾陳情。自救會利用此時機陳情盼望主持公道。
安北（一）自辦市地重劃區，有30多戶世居老宅。（記者洪瑞琴攝）
南市安南區安北（一）自辦市地重劃區自救會今日陳情，呼籲市政府撤銷籌備會。（記者洪瑞琴攝）
南市安南區安北（一）自辦市地重劃的宣傳看板。（記者洪瑞琴攝）
