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進入南科ABCDENO區都市計畫變更案 增加住宅面積、降低開發規模限制
南科A~E、N、O等7區計畫面積約431公頃，現況多為農地。圖為示意圖。（記者洪瑞琴攝）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕因應南科周邊生活服務機能需求及發展，各界關切南科A~E、N、O等7區都市計畫規劃作業，經檢討變更後正辦理再公展作業，其中重點增加住宅面積、降低開發規模限制，創造地主利多。
南市都發局長徐中強指出，為使該區域擁有更好的生活機能以及因應地方需求，再公展計畫內容將調降產業用地面積並增加住宅面積，調整街廓大小及降低開發規模限制，以滿足地主可於原行政區配地及小地主配地的需求。
另， 該都計案因交通區位條件便利，近安定交流道處集中劃設大街廓商業區，可提供較具規模商業設施開發使用，活絡地方商業活動，以及考量未來大南科區醫療服務及就學需要，劃設4公頃醫療用地及7公頃的學校用地。
都發局表示，開發範圍因既有文化遺址豐富，依據遺址鑽探結果及防洪需求，大面積集中留設公園及公園兼滯洪池，以降低淹水風險，打造文化保存及藍綠結合之休憩空間；參考大南科既有發展經驗，於新市、善化、安定3行政區亦分別留設停車場用地，並增加計畫道路寬度，以因應後續開發帶來的交通衝擊及停車需求，建構機能完善南科產業生活圈。
都發局指出，這次再公開展覽內容與2021年公開展覽草案不同之處，主要是配合人民陳情意見、產業用地發展及相關機關需求、遺址保存及防洪排水等需要，並參考特定區內開發經驗，調整計畫規劃內容。
都發局說，全案於今年5月經內政部都委會審議通過後，市府自7月5日起辦理再公展作業30天，再公展期間將於7月20日、25日在新市區三里聯合活動中心、善化區文康育樂中心、安定區圖書館共舉行3場說明會。預計今年底審定都市計畫作業，完成後將接續由地政局啟動區段徵收相關作業。
南市「擬定臺南科學工業園區特定區計畫」（不含科學園區部分、新市區建設地區開發區塊A、B），目前都計變更案再公展期間。（南市都發局提供）
