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進入加速老舊市場更新 永和市場用地開放做住宅使用
新北市永和美麗華戲院為市場用地，早期受限法規無法做住宅使用，導致改建困難，市府檢討都市計畫內容，可開放做住宅使用。（圖由城鄉局提供）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市永和區早期有許多市場用地，受限法規無法做住宅使用，影響地主都更改建意願，市府辦理永和都市計畫細部計畫第一次通盤檢討，開放市場用地可做住宅，並酌予調高建蔽率，希望加速老舊市場更新活化。
城鄉發展局計畫審議科科長許仁成表示，本次通盤檢討重點為修訂土地使用分區管制要點，依據「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」規定，市場用地可做超市、商業設施及住宅等，但是全新北市只有永和都市計畫的市場用地不能做住宅，地主重建缺乏誘因，導致部分老舊市場閒置，改建困難，引發環境衛生等疑慮，影響市容。
許仁成說，此次修正都市計畫內容，市場用地回歸「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」，達到全市一致性，並考量民眾消費行為模式，酌予調高建蔽率，適用對象包括福和戲院與美麗華戲院現址。
另外，早期發放使用執照時，因圖籍不清楚，導致部分合法建築物，坐落在瓦磘溝綠地上，買賣不動產或貸款時易產生爭議，經檢討，將有疑義的土地變更為住宅區，面積約五百平方公尺，保障民眾權益。都市計畫變更案6月9日起辦理公開展覽30天，將於6月24日上午10點在永和區溪洲市民活動中心舉辦說明會。
