維護建案周邊公設 桃園祭勘驗管制
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建案造成周邊公共設施損害若未修復,將列為階段勘驗項目,讓建商無法繼續工程。(桃園市建管處提供)
〔記者謝武雄/桃園報導〕各類建案周圍道路、溝渠等公共設施,常因建商施工而損壞,造成交通或公共安全危險,桃園市建築管理處修正發布「桃園市建築物施工中維護公共設施管理要點」,已於八日生效,要求若有此情形,建商應即修復,建管處將列管該建案階段勘驗執照,建商若未修復,建管處將不受理該建案下一階段施工勘驗,等於宣告工地停工。
建商若未修復 不受理施工勘驗
市議員李宗豪去年曾於議會質詢時,點出重劃區內常見建商施工物料堆置、佔用,損毀馬路或人行道問題,其實重型工程機具頻繁出入也是要因,受損設施可能包括水溝、路燈等。
建案施工損壞公設 最高罰9萬
建管處長莊敬權昨天表示,依建築法,建案施工若損壞公設,將被開罰一萬八千元至九萬元,但不影響建案進度,修正管理要點,納入勘驗管制,將衝擊建商施工期程,使其不得不正視工地周遭公設維護,給鄰里良好的環境品質。
莊敬權說,以往建商常拖到建案工程收尾,要請領使用執照時,才修復遭其損壞的公設,檢附「公共設施無損害證明」,建管處去年起針對龜山區A7重劃區、八德重劃區等建案熱點,啟動公設維護專案稽查超過廿處工地,罰款累計五十四萬元。
建管處檢視前述裁罰手段仍有不足,今年初邀集養護工程處、十三區公所研修管理要點,決議建案施工損毀公設,經認定危害公安或妨礙交通、衛生,各主管機關除依法規裁罰,建管處也將管制該建造(雜項)執照申報勘驗,建商應立即修復並經複查合格,否則建管處不受理下一階段施工勘驗。