蔣萬安公辦都更「7599專案」北市將啟動首例招商

鄰近信義區五分埔商圈的「虎林街60巷公辦都更案」，將成為北市公辦都更7599專案首案啟動招商。（圖由台北市更新處提供）

2024/12/03 13:07

〔記者何玉華／台北報導〕台北市政府在2023年3月3日發布「台北市公辦都市更新7599專案計畫（7599專案計畫）」啟動，歷時約1年9個月，終於要啟動第1案招商，台北市都市更新處指出，信義區「虎林街60巷公辦都更案」於今年9月底召開模擬選配說明會後，順利在60天內完成第3階段模擬選配作業，明年度將率先啟動招商作業，是公辦都更7599招商首例。

更新處指出，信義區「虎林街60巷公辦都更案」鄰近五分埔商圈，持續扮演領頭羊的重要角色，不僅在7599專案計畫公告實施半年內即整合意願達75%門檻，並於方案評估後迅速整合第2階段意願達9成。虎林街居民們抱持熱血積極的態度進入第3階段，由北市住都中心展開詳盡的建築需求及房型等規劃，於今年9月20日辦理模擬選配說明會並展開意願調查，11月20日調查截止，選配率衝破90%，成功邁向招商階段。

更新處表示，「虎林街60巷公辦都更案」去年7月申請7599專案，地方意見領袖積極推動，代表社區申請15人法令說明會，到第3階段也不分日夜挨家挨戶拜訪，住戶們也針對住都中心提出的評估方案及模擬選配作業細節等，利用電話諮詢及LINE等社群媒體相互隨時釋疑並獲取最新資訊，還有熱心住戶主動協助年邁鄰居向中心約訪釐清權益。

更新處認為，公私間的互信互賴是第3階段模擬選配意願順利達標的關鍵一腳，更新處與住都中心為解除居民心中疑慮，不斷加強溝通、拜訪，使得本來避而不見、絕口不談個人想法的住戶，在關鍵時刻放下戒心，「以前也有其他人來談過都更都沒有後續，你們真的很認真！希望這次真的可以成功。」後續將由住都中心擔任實施者，協助辦理招商、引入投資者協助完成重建。

「7599專案計畫」調降公辦都更案受理意願門檻，第1階段由民眾自行整合意願門檻達75%，向市府提出申請，即進入第2階段，由市府、住都中心與民間專業團隊組成「公辦都更台北隊」，協助社區進行方案評估與召開說明會，民眾意願達90%，即可進入第3階段，由住都中心協助模擬選配，當選配率達到90%，即可由住都中心擔任實施者辦理後續公開招商，徵求民間業者投入。