小東路公宅是台南市府自建的第一個社會住宅，預計2024年底完工。（圖為模擬圖，南市都發局提供）

〔記者洪瑞琴／台南報導〕台南市政府與中央合力推動社會住宅，透過盤點公有土地及都更眷改等多元化方式，已規劃23處、7445戶，基地包括位在成大學區、南科新市「蛋黃區」，目前已動工興建2千多戶，預計2024年底陸續完工。

南市都發局表示，台南社會住宅取得方式，包括公辦都市更新取得1480戶（9個基地）、獎勵民間捐建取得445戶（康橋段），以及直接興建379戶（小東路公宅），共計2304戶。

另外，由國家住宅及都市更新中心協助、直接興建5141戶，分布在東區、南區、安平區、安南區、永康區、仁德區、新市區、新營區等基地；中央與地方合力興辦社會住宅已達7445戶，超過原訂2024年底目標戶數7000戶。

都發局表示，截至目前，已動工戶數2155戶，其中包括小東公宅379戶，精忠二村110戶，二空A區75戶，新都安居621戶，新市安居670戶，開南安居300戶

南市副市長戴謙表示，市長黃偉哲非常重視興辦只租不售的社會住宅，是台南實踐居住正義的重要方式，台南也是南台灣第1個用獎勵捐贈取得社宅的縣市，而位於小東路、市府自建的第1座社宅，預計2024年落成，至於民眾關心社會住宅的入住資格與門檻，都發局規劃適合入住的族群，並研擬訂定租金辦法，平價租屋減輕民眾負擔。

都發局強調，多元方式取得社會住宅，除活化公有土地以外，也藉由招商引進民間投資者採公私協力完成公共建設，同時可節省公帑取得公宅及完成公共設施開闢，提升環境品質，以南市取得的2304戶台南公宅為例，節省171億元，取得公設用地7.75公頃，節省公設開闢經費19億元，共節省公帑約190億元。

永康精忠二村台南社宅，位在永康區網寮北營區基地及精忠二村眷改基地，透過都市更新容積獎勵回饋，取得公營住宅，預計預計2025年完工。（圖為模擬圖，南市都發局提供）

國家住宅及都市更新中心興辦的「新市安居」，預於2025年完工。（圖為模擬圖，國家住宅及都市更新中心提供）

台南市推動社會住宅現況。（台南市都發局提供）

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