三重預售屋交易量、價 連7季冠全市
新北市第二季預售屋實價登錄概況,三重區交易量、價連7季蟬聯全市冠軍。(記者賴筱桐攝)
〔記者賴筱桐/新北報導〕新北市地政局昨天公布今年第二季預售屋實價登錄概況,共揭露六六五一件,總成交金額一四四三.九億元,其中三重區申報一三六二件,總成交金額達三四○.九億元,交易量與價格已連續七季蟬聯全市的冠軍。
地政局地價科長蕭湘君指出,分析板橋、土城、永和、中和、三重、蘆洲、新莊、新店、樹林、汐止等十個蛋黃區預售屋,成交單價以每坪七十萬元以上、占比約五十七.三%最高,總價以二千萬元到二千五百萬元為主流,占比約廿八.七%;三千萬元以上占比廿四.八%;其他「非蛋黃」的行政區,成交單價每坪多在五十萬元以上,總價以一千萬元至一千五百萬元為主。
蕭湘君表示,三重區成交均價比上季上漲十.八%最多,主因為新北大道一段及忠孝路三段口、頂文二街,有大批預售屋成交案例,交易單價多為每坪七十萬元以上。
板橋、中和、三重、新莊及土城,每坪單價六十四萬元至七十七.八萬元;林口、泰山及五股,成交均價每坪五十一.九萬元至五十九.一萬元;淡水每坪成交均價三十八.九萬。
主流產品以三房二廳二衛居多數,建物面積多為四十坪至五十五坪。