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進入新北高齡、身障者可換居有電梯社宅 首波34戶釋出、最長期6年
新北市老舊公寓多，增設電梯不易，市府推出「新北高齡友善換居─樓梯換電梯」方案，協助65歲以上長輩及身障市民換居至有電梯的社會住宅。（記者賴筱桐攝）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市30年以上老舊房屋約70萬戶，高齡化社會衍生「老人困老宅」問題，新北市政府率全國之先推出「新北高齡友善換居─樓梯換電梯」方案，協助65歲以上長輩及身障市民換居至有電梯的社會住宅，即日起受理申請，首波共釋出34戶社會住宅。
城鄉發展局長黃國峰表示，新北市老舊公寓眾多，且電梯增設不易，高齡長輩及身障者出入困難，市府近年推動都市更新整建維護補助及「電梯特快車」專案，補助老舊公寓裝設電梯，仍面臨住戶整合困難、費用分攤及法令問題等因素，因此市府推出換居方案，希望加速高齡及身障者有電梯使用。
城鄉發展局住宅發展科科長江怡瑩說，申請人資格為設籍新北市的民眾，本人、配偶、直系親屬之一為年滿65歲的長輩或身障者，在新北市限定持有1戶無電梯老宅（無其他租約），可以申請原屋換居社會住宅，經審核符合資格，將由新北市住宅及都市更新中心辦理換居媒合及簽約事宜，申請人原本的住所轉作社會住宅出租給青年或弱勢。
另外，房子應為屋齡15年以上、5層樓以下（2樓以上）集合住宅，不屬於應拆除重建或結構補強及高氯離子建築物，或曾接受增設電梯補助。因市區、郊區房價有落差，市府依據行政區不同，訂定分級區段審核租金差額，若原屋分區等於或大於社宅分區，以及入住的社宅房型等於或小於原住宅，可以免費換居，如果要換到比原住宅大的社宅或不同行政區，就要補足租金差額。
江怡瑩表示，此方案申請人免抽籤，只要審查符合資格即可媒合入住，但考量社宅資源公平分配，入住社宅期間將比照一般戶最長以6年為限；若申請人原住宅完成電梯增設工程，換居契約將不再續約，第一波釋出的社宅空戶包括三峽國光7戶及新店央北青年社會住宅27戶。
