高雄老年化驚人超越全國平均值，市府活化閒置的中山國小校園，變身4.6公頃的長照園區，完成簽約還獲促參獎勵金。（記者黃良傑攝）

〔記者黃良傑／高雄報導〕高雄老年人口近53萬人，老年人口比例19.34％高於全國平均值18.58％，為因應高齡化及少子化的衝擊，市府爭取促參案運用、活化前中山國小閒置校園，採ROT+BOT 案，建構高雄鼓山區長照服務園區，今天正式簽約，預計日間照顧中心預計於2026年6月底前營運，住宿式長照機構於2029年6月底前營運。

鼓山區長照服務園區是利用2016年已遷校，閒置的中山國小舊校區，該舊校園原由鼓山警分局暫借用，現已騰空規劃長照園區，總面積高達4.6公頃，市府盤點長照資源，預估明年住宿型長照機構床位，需求數高達4342床，尚有不足。

加上中央「一國中學區一日照中心」政策，鼓山國高、中學區，尚未布建日間照顧中心，中山國小舊校園可接手；由副市長林欽榮與福窗長照社團法人董事長吳孟育完成簽約。

財政部促參司長李建賢宣布高市可再獲1300萬簽約奬勵金，他強調此案運用政府既有的資產國小校園活化，採用ROT，不足的部分再用BOT，引進民間優質團隊投資興建，沒有用到政府經費，對市府財政有很大幫助，未來鼓山長照園區是特別針對失智症需求患者而設。

ROT 是政府將建設交由民間企業改建或增建，經營一段期間後再移轉回給政府的建設模式，李建賢表示，採此方式興建、營運，對高雄市府的壓力最小。

副市長林欽榮表示，陳其邁一上任市長就指示，開始規劃舊中山國小成為最大最優質的長照園區，由於高市老年人口數共 52萬9189人，為因應高齡化及少子化衝擊人口結構的變遷，經盤點所轄公有低度使用空間布建長照機構，包括活化校園內低度使用空間，不僅能使學校用地轉型促進民間投資及提升經營效率，加速長照資源布建，滿足市民對長照服務各面向需求，落實在地安老，共創三贏。

此外，市府更統整各局處引進相關資源和服務，讓該社區多元豐富，包括教育局非營利幼兒園、社會局的親子館及公共托嬰中心等，以及運動發展局興建鼓山運動中心及球場，提供本市市民多元及友善資源，以達到社區老少共融願景。

高雄老年化驚人超越全國平均值，市府活化閒置的中山國小校園，變身4.6公頃的長照園區，由副市長林欽榮和業者完成簽約，並獲得促參獎勵金1300萬元。（記者黃良傑攝）

高雄老年化驚人超越全國平均值，市府活化閒置的中山國小校園，變身4.6公頃的長照園區，由副市長林欽榮（左）和業者完成簽約，並獲得促參獎勵金1300萬元。（記者黃良傑攝）

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