嘉義火車站西側地區第一期都市更新範圍

涵蓋北港車頭、小澎湖、小副瀨等聚落 先進行地主意願調查

〔記者王善嬿／嘉義報導〕嘉義市政府配合交通部鐵道局「嘉義市區鐵路高架化計畫」工程，規劃辦理「嘉義大車站西側地區第一期都市更新」，範圍涵蓋嘉義後火車站俗稱北港車頭、小澎湖、小副瀨等聚落，面積約十九公頃，市府已寄發一三五三份意願調查問卷給地主、合法建築物所有權人，七月八日、二十三日上午十點分別在聖安宮、玄武真宮舉辦說明會。

市府已寄發1353份

「嘉義大車站西側地區第一期都市更新」範圍自北興陸橋以南、嘉雄陸橋以北、博愛路二段以東，西以車站專用區為界，因現況道路及公共設施不足，巷弄狹小且有不少危險老舊房屋，基於都市防災及市容，市府規劃都市更新以改善居住環境與景觀。

7月進行2場說明會

市府都市發展處副處長黃世賢表示，已寄發都市更新意願及需求調查問卷給地主及建物所有權人，預計八月底前回收；七月辦理兩場說明會後，將召開小型座談會、進行家戶訪問調查，蒐集考量地主意願及需求後，朝商業發展方向做後續規劃。

依據都市更新條例，政策型都市更新須經土地及合法建物所有權人超過四分之三，且土地總面積及合法建築物總樓地板面積超過四分之三同意。黃世賢表示，此地區是嘉義市都市更新重點發展區域，將以爭取所有地主同意為目標，呼籲居民把握都市更新機會，打造具特色的示範社區。

配合鐵路高架計畫發展

「嘉義市區鐵路高架化計畫」工程自二○一七年動工，預計二○二五年十二月高架通車，目前工程進度五十三．三％，市府配合檢討規劃周邊土地使用、沿線道路縫合，已陸續推動「配合嘉市鐵路高架化沿線地區都市計畫變更通盤檢討」、「嘉北車站周邊區段徵收」、「嘉義市鐵路沿線都市計畫乙種工業區再發展計畫」、「文化新絲路二．○」等案。

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