租人違建扣押金3萬 張淑晶判還

〔記者溫于德／台北報導〕惡房東張淑晶前天才因被控詐欺、誣告等罪在新北地院出庭，步入法庭前還與採訪記者大玩躲貓貓，全案尚未審結；但在台北簡易庭的案子，她同樣被控強收押金不還，歷經本人上訴，法院昨天仍舊判她敗訴，需吐出3萬8200元，全案確定，不可上訴。

張淑晶出租新北市一處位於頂樓加蓋的違章建築，她收取的押金包含保證金3萬4000元、磁卡2張押金1000元、電卡押金500元、鑰匙押金500元、磁扣押金200元、沙發套押金2500元，共3萬8700元。但房客在去年3月收到北市違建拆除大隊的拆除通知，決定搬走，張女卻未返還押金，反向對方索賠違約金5萬元，雙方因此鬧上法庭。

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開庭時，張女來勢洶洶，她先是抗辯「房客是向她的男性友人黃鐸承租，自己僅負責收錢」，見法官未採信，再改口「房客沒給押金」，最後甚至說「房客押金分月給」。

說詞反覆 上訴被駁回

審案法官認為，張淑晶是房東，若未收到押金，怎可能讓房客入住；另就黃鐸部分，法官則說，張女當時以自己名義簽合約，隻字未提黃男，顯然是狡辯，並不可採。最後是她向房客索賠，法官指，房客承租的頂加套房確實整個被拆光，雙方租賃關係已不存在，房客也已將房屋電卡、鑰匙等物交還，因此索賠不成立。全案上訴二審後，遭駁回定讞。