基隆東岸商場訴訟戰 市府：就算大日勝訴也無法立即經營

〔記者吳昇儒／基隆報導〕基隆市東岸停車場含商場原營運業者大日公司，不服市府未續約提起確認優先訂約權訴訟。法官今天開庭時，市府委任律師說，停車場已由微風廣場公司經營，就算大日勝訴，也需經過正式招商程序方可確認訂約對象，不能直接締約。大日公司則說，即便市府與微風簽訂ROT契約，公司亦可向市府請求損害賠償。

基隆市政府2015年間依促參法辦理東岸停車場招商，由大日公司得標，並有優先訂約3+2年資格。大日進駐停車場後，又與NET簽約，由大日經營地下停車場，NET經營地上商場，合作期間，還擴建1樓及新建2到4樓商場空間。2020年底期滿，再續約3年。

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2023年底期滿前夕，基隆市政府以大日不符合優先續約為要件，決定重新招商，最終由微風集團得標，今年1月31日辦理點移交引發爭議，更成了罷免謝國樑市長案的導火線，大日也提起確認優先訂約權訴訟。

基隆地方法院今天第3次準備程序庭，釐清爭點事證，其中包含促參法於2016年修改的續約相關規定，是否適用於雙方於2015年所簽訂契約；東岸商場2至4樓建物所有權移轉登記等問題進行攻防。

法官諭令明年3月18日上午10點再次開庭。今天庭後1個月內補充，如有新事實、新證據，應於下次庭期前1週內提出。