女房客輕生亡租屋變凶宅 房東求償200萬敗訴

〔記者黃良傑／高雄報導〕黃姓女美容師向房東王男租屋，去年一月間在租屋處內輕生，房子頓時成為凶宅，損失不貲，王男提告轉向死者的母親求償200萬元，一、二審法官認為事發後隔月，王男便以相同租金出租，且黃母並非連帶保證人，故判決房東敗訴，全案仍可上訴。

判決書指出，房東王男於2020年5月間，將房子出租給黃女經營美容工作室，黃女經營不善，背負龐大經濟壓力，入住半年後曾求助身心科診所，直到隔年一月間，竟選擇在租屋處了結自己的生命，卻意外讓該間房子成了「凶宅」，市價瞬間少了近一半，還難以出租。

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王男不滿房客黃女在他出租的房間自殺，使房價因成凶宅而大跌，怒告黃女的母親求償，他表示，房子原以每月1萬6000元租給死者黃女，估計房價少了200萬元損失，因黃母是黃女的繼承人，房東決定告黃母要求賠償。

但一、二審法官都認為，被告黃母並未在租賃契約上的連帶保證人上簽名，且事發隔月，該房子就以同樣價格順利租出，故判決房東敗訴。

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