建商蓋大樓引龜裂 鄰近居民苦不堪言
2017/05/11 17:01
建商蓋房,影響附近住家牆面龜裂受損。(記者黃文瑜攝)
(有片)〔記者黃文瑜/台南報導〕「我辛辛苦苦賺了一輩子,好不容易有房子!」永康區有建商蓋大樓,因挖地下層,影響附近住戶房屋地層下陷,路面不平,牆面龜裂受損滴漏水等問題嚴重,住戶向建商反應,建商允諾會處理,但動工至今21個月,未修復受損戶房屋,雙方到調解委員會進行調解,建商估計修復費用不到3萬元即可修復,住戶自己估價一戶約要50萬元,雙方談不攏,住戶認為建商沒有誠意向媒體投訴。
鄰近9戶的其中一位住戶陳小姊,生氣的指著牆上裂縫指出房子買7年都沒問題,旁邊蓋房子住家牆面就裂得很嚴重,每逢下雨天家裡就淹水,一棟透天4層樓,就有30幾處長達100公分以上的裂縫「採光線」,讓她半夜經常夢見房子倒了,造成很大精神壓力,只好透過朋友幫忙與建商協調,建商允諾修復方法是直接在牆上批土補防水漆,讓表面看起來平整。
陳小姊指出,一般修繕房屋裂縫,需先將牆面部份刨除,再注入防水藥劑、水泥最後批土油漆才算完成,總共修繕費用50萬元。因此不滿建商草率的修繕方式,建商建議她自己找人修,會賠她錢,想不到送來的費用僅3萬元。最後雙方鬧到永康調解委員會。
永康調解委員會主席林石龍表示,永康有很多建案,附近住戶都會受影響,他認為該建商很有誠意解決,已和當地6住戶達成和解,其它3戶建商願賠償共120萬,因雙方估價落差大,將依市府規定邀請土木技術公會前往估價最為公道。
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30幾處長達100公分以上的裂縫「採光線」,讓住戶半夜經常夢見房子倒了,造成很大精神壓力。(記者黃文瑜翻攝)
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