文萌樓遭賣被趕 最高院今辯結5月16日宣判

〔記者項程鎮、楊國文／台北報導〕日日春協會不滿投資客劉順發、林麗萍買下文萌樓，提告要求原承租戶日日春協會搬家，歷審皆判日日春敗訴，最高法院認定本案有重大法律爭議，上午開庭辯論，雙方當事人透過律師唇槍舌劍，合議庭決定5月16日下午3點宣判。

日日春協會的律師主張，對方買了文萌樓這個違章建築，事先應考量房子已有占有人，違建的買受人不能主張排除他人占有；買方則認為，日日春是無法律上原因而占有，根據最高法院見解，只有真正擁有事實上使用權才能占有，因此買方才是真正的占有人。

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文萌樓100年間遭投資客買下，要求日日春協會搬家被拒，遂提告趕人，纏訟至今6年，日日春不滿劉順發夫婦指他們不當得利，怒斥投資客拿公益的文化資產來做古蹟炒作，希望台北市政府將文萌樓收回公有。

最高法院認為，劉姓男子主張排除侵害是否超過時效？日日春的租賃契約沒有經過公證，有無法律效力？都有法律爭議，因此開庭辯論，釐清爭議。