花4350萬買黃金店面 想轉手竟發現是凶宅

〔記者錢利忠／台北報導〕台北市粘姓男子為順利脫手凶宅，委託房仲出售房地時，在房屋現況說明書中「是否曾發生過非自然身故」的欄位勾選「否」，成功以4350萬元價格轉賣給龔姓買家，兩年後龔男打算轉售，才被房仲告知「凶宅很難賣」，氣得告粘男詐欺，台北地檢署認為粘男賣屋時涉隱匿凶宅事實，依詐欺罪將粘男起訴。

檢方調查，粘男當初將位於大安區延吉街的1樓黃金店面，出租給黃姓男子開連鎖茶飲店，未料，97年4月27日，黃男胞弟卻在茶飲店中吸毒暴斃，導致該店面成為凶宅，乏人問津。

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99年11月5日，粘男為將凶宅脫手，委託房仲出售房地時，在房屋現況說明書中「是否曾發生過非自然身故」的欄位勾選「否」，隔年即成功以市價行情，將凶宅轉賣給不知情的龔男。

102年5月間，龔男打算以市價脫手該筆房地，委託房仲出售時，房仲卻面有難色地告訴他「凶宅很難賣」，他這才驚覺被騙，不滿當初花高價竟買到凶宅，怒控前屋主粘男詐欺。

檢方勘查房地買賣契約，以及粘男當初求售時所填具的房屋現況說明，認定粘男出售該筆房地時，涉嫌隱匿凶宅的事實，詐欺罪證明確。