惡房東案 張淑晶頂樓違法加蓋 被拆又再蓋

〔記者林郁姍／新北報導〕女房東張淑晶在租屋契約上訂定懲罰條款，如果房客要退租就提告，房客反控詐欺和誣告，租屋風波越演越烈，如今又傳出張淑晶位於新莊區福營路的出租公寓，頂樓違法加蓋被拆了之後又再自行加蓋，拆除大隊表示本月30號會拆除。

市議員陳文治辦公室昨日邀集工務局、消防局、消保官到現場會勘，陳文治表示，福營路鄰近輔仁大學，周遭也有不少工廠，許多學生、工人都有租屋需求，呼籲公部門要注重公共安全、從嚴審查，給在外遊子一個安心的家。

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拆除大隊副大隊長蘇志民表示，去年11月接獲民眾檢舉，前往拆除張淑晶福營路房子的頂樓違建，不料張淑晶又再加蓋，今年3月13日再接獲民眾通報，本於23日約張淑晶到場協調自拆，但張並未出現，依程序排定拆除時間，確認於30日上午9時到場強制拆除。

消防局第二大隊大隊部小隊長陳竹如表示，該棟建築為寄宿宿舍，為乙類場所，需設滅火器、出口標示燈、緊急照明等消防安全設備，去年8月對張淑晶開單檢修申報後已改善，疑似變更室內裝潢以出租的部分則查報市府列管。

消保官許宏仁建議租屋者在租屋前，可先參考崔媽媽基金會的租屋契約，若契約顯然失去公平，如張淑晶的懲罰條款，房客可主張無效，入住後發現消防逃生安全設施不足，可要求房東補正，未改善也可主張契約無效。