士林科技園區地上權 兩塊地租新壽 游淑慧4疑點 批柯市府賤租

〔記者詹湘淇／台北報導〕民眾黨主席柯文哲在台北市長任內，將北投士林科技園區（北士科）Ｔ十七、Ｔ十八兩塊地的地上權，標租給民眾黨前立委吳欣盈家族新光人壽，並拍板免提投資計畫，相較一街之隔、只差一個月的Ｔ十六標租給金仁寶集團，卻要投資計畫，權利金也相差甚大，引發外界質疑。國民黨台北市議員游淑慧昨表示，北士科地上權賤租案有四大疑點，且因柯文哲刪除權利金保底機制，讓市庫至少損失廿億元的收入。

刪保底機制 市庫至少損失20億

游淑慧指出，北士科地上權賤租案有四大疑點：第一，地上權標租權利金底價過去有保底機制，為何於二○一八年刪除？第二，北士科Ｔ十六、Ｔ十七、Ｔ十八公告地價、公告現值年年上升，為何權利金反而更便宜？第三，為何新壽Ｔ十七、Ｔ十八地上權案免提投資計畫，只需通過兩階段評審，而金仁寶Ｔ十六地上權案同屬一塊基地，卻變成須繳交投資計畫的三階段評審？第四，新壽與金仁寶兩個地上權案僅差一個月，為何權利金差了六十一％？

請繼續往下閱讀...

據北市府二○二一年決標資料，Ｔ十七、Ｔ十八只有新光人壽投標，Ｔ十七以權利金廿八億元得標，Ｔ十八以權利金十六億兩百萬元得標；Ｔ十六由金仁寶以權利金八十一．九九億元得標。

游淑慧說，地上權標租權利金底價有不低於市價三成的「保底機制」，從中央到地方都是一致標準，柯文哲卻在二○一八年準備連任前夕，指示刪除保底機制，Ｔ十七、Ｔ十八的權利金底價因此不到市價的兩成，才讓新壽用這麼低的權利金標到，市府因此少了至少廿億元的權利金收入。