侵占國有地 阿里山力行山莊9月須還地

阿里山力行山莊無償占用國有林地近六年，林務局昨表示，嘉義林管處已發函告知最遲九月三十日前必須返還侵占的國有林地。（資料照）

〔記者林彥彤、林宜樟／綜合報導〕民進黨立委陳明文四月份在立院質詢時揭露，阿里山森林遊樂園區內的力行山莊，僅以年租金四千元向林務局低價承租，當時林務局查證發現，力行山莊九十九年被發現是違建而遭林務局停約後，就未再收租，等於無償占用土地近六年，林務局承諾成立專案調查。林務局昨表示，嘉義林管處七月二十六日已發函要求山莊返還林地，並告知最遲九月三十日前必須返還侵占的國有林地。

民眾服務社經營 六年來未繳租金

林務局副局長楊宏志指出，力行山莊租地位於阿里山事業區第五林班，租期於九十九年十月三十一日屆滿。力行山莊曾在一○○年時提出續租要求，但因有租地擴大行為，林務局要求改善，直到去年業者才拆除違建完畢。

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楊宏志說，除了違建，林務局也發現該單位曾轉租、提供給不特定的第三者使用，明顯違反契約第二及第七條規定，違約在先，決定不再與其續約。不過，由於土地上尚有力行山莊的財產，林務局依照契約，僅能要求業者在期限內撤離、返還林地。

各縣市民眾服務社雖登記為社團法人，但與國民黨地方黨部大多設於同一處，且以「一套人馬、兩塊招牌」方式經營。

力行山莊由阿里山鄉民眾服務社負責經營，理事長葉秋源表示，林務局所指侵占部分，是因阿里山潮濕下雨，山莊部分區域搭建遮雨棚，目前正配合拆除改善，最近也發文給嘉義林管處，表達配合改善及繼續經營的意願。

業者稱營利所得除薪資 其餘均做公益

葉秋源表示，先前未續約期間未繳的租金，因林管處未告知確切欠繳金額，也不知要付多少，若有明確數字通知，願意繳納所欠租金；他也說，力行山莊營利所得為員工薪資、退職金等，其餘均做公益使用，如阿里山救災救難慰問金及活動經費等，未用於選舉用途。

不過，楊宏志說，存證信函已在七月底寄出，希望業者按契約履行義務；若尋求法律途徑，業者違反租約事實明顯，敗訴機會相當高。接下來就看力行山莊是否會在九月底前撤離，如需訴訟，將會有一段繁瑣過程，力行山莊還需依法繳回自終止契約後所欠繳租金，粗估約三十萬元。