北市提升社宅安居品質 設關懷服務群組由李四川督導

〔記者何玉華／台北報導〕台北市社會住宅即將進入入住高峰，施工品質與社宅管理備受關注，都市發展局表示，除新增第三方驗屋機制，已入住社宅導入安居計畫定期維修與預防，部分社宅的弱勢戶個案，連繫社福機構協助；市府近期也成立社宅關懷服務群組，由副市長李四川督導跨局處聯繫與通報機制，強化協調社福、警政、衛生資源。

都發局回應本報市政總體檢認為社宅管理要加把勁，表示持續精進社宅施工品質，已進行社宅總體檢，加強三級品管與監造作為、常見缺失納入必驗檢核表；今年完工社宅新增導入第三方驗屋機制，使用專業儀器進行檢測，可發現目視不容易發現的缺失，加強品質把關。

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已完工入住的社宅導入安居計畫，首先針對給排水、電梯、消防等問題，委託專業單位進行整體檢查及處理，自主發現提前預防；另首推1個月鑑賞期計畫，協助承租戶適應環境後，再正式起租。

 針對社宅管理部分，都發局表示，一旦接獲民眾或社會安全網相關單位通報社宅住戶有違反契約規定時，即積極查證並依契約規定辦理。為精進管理維護作為，近期已成立社宅關懷服務群組，由副市長李四川督導跨局處聯繫與通報機制，強化協調社福、警政、衛生資源。

都發局強調，興建優質社會住宅一直是努力的目標，包括廣慈博愛園區社宅獲得第三屆亞太地區優良智慧綠建築設計類黃金獎、萬華福星社住獲得112年度公共工程卓越獎暨卓越匠師獎「建築工程組第一級」、第23屆「公共工程金質獎」優等、北投新奇岩社會住宅獲第12屆優良綠建築作品「優良綠建築榮譽獎」等，興建品質受各界肯定。