綠委指土徵補償買不回類似房屋 林右昌允檢討研擬新指引

〔記者李文馨／台北報導〕桃園航空城土地徵收案衍生補償安置爭議等民怨不斷，民進黨立委黃世杰今（23）日在內政委員會質詢指出，政府區段徵收基準有問題，民眾被徵收房子後，補償費也買不回水準相近的房子；內政部長林右昌也坦承執行面確實不足，會請地政司檢討，盡快研擬新的指引與規範。

黃世杰表示，近年不僅桃園航空城，還有許多個案都有相關爭議，徵收補償費是依照《土地徵收條例》第31條規定，用徵收當時的重建價格估價，查估基準由中央主管機關訂之，查估工作由地方政府執行，不過相關法令自民國101年至今，未曾修法。

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換句話說，法律授權由地方執行，不過如何計算價格，應由中央來訂定。黃世杰指出，但現在多數案子的計算方式，是透過各縣市和直轄市政府是互相比較，也因此造成諸多問題。

不過，黃世杰指出，土徵的補償費並無區分一般徵收或區段徵收，也未管制量體問題，一律以「徵收前的重建價格」計算，區段徵收一定會出問題，因為對於未來財務獲利估算相對保守，也對地方政府造成誘因。

黃世杰進一步說明，多數時候，徵收公告期程跟差估有時間差，有些地方政府刻意操作後，又用較低的價格回賣給政府，嘴上說是重建價格，但若民眾拿了補償費，要另外購買其它地方居住，但事實上費用經常不足，仍要貸款，使民眾相對剝奪感很重。

地政司長王成機回應，不論是區段徵收或是一般徵收的土地價格，機關都會委託估價司做估價，再回歸到機關調整，每個地方建物的基準與成本是不同，內政部已請各地估價，內政部已有基準，而是否要調整，可以討論作修正。

內政部長林右昌坦承執行面確實有問題，會請地政司檢討，並做出新的指引與規範。