三創賠1億出租土地？柯：奇怪的商業模式

〔記者郭安家／台北報導〕各界質疑郝市府，讓鴻海集團得標的台北資訊園區（三創）開發案採ＢＯＴ，捨棄設定地上權，市庫少收約20億元，但台北市議員梁文傑指，這塊地是向國有財產局（署）撥用，依原目的不能改為地上權，「怪的是財政局明知卻不向市長報告」。對此，台北市長柯文哲表示，原本財政局也主張設定地上權，是前秘書長李述德改ＢＯＴ案，表示法律見解不一樣。

柯文哲說明，昨天台北市廉政委員會討論過，若國有財產署可以因此收回撥用土地，這有點矛盾，且當時北市府兩任財政局長簽的公文不一樣，是李述德改為ＢＯＴ；很大疑點是，三創獲得市府以11億元有償撥用土地，後來以10億元開發權利金租出去，花11億多買一塊地、10億元租出去，會再發函問李述德、邱大展說明，怎麼會有這麼奇怪商業模式？

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不過，梁文傑在臉書說，自己曾去函財政局問三創園區那塊地能不能不採ＢＯＴ而改為設定地上權出租，而財政局答覆這塊地是當初市政府以設立資訊園區為由，向國有財產局申請撥用，需按照原來的申請目的做使用，不能改為設定地上權，雖然用設定地上權出租的方式市府可以賺很多，但國有財產局不會同意。「但怪的是，主管單位財政局明明知道根本不是這麼回事，卻從來不向市長報告」。